Dopo aver avuto numerosissime mail relative all'IMU, abbiamo deciso di fornirvi un link con molte risposte ai quesiti più disparati sperando che troviate una soluzione alle vostre domande. Prima di andare in giro per il mondo e/o per il web cliccate QUI
Vi riportiamo un link per calcolare da Voi quanto dovuto per l'IMU e dopo aver scelto se pagare in 2 o 3 rate potete anche stampare il modello F24 per andare a pagare l'importo ottenuto.
Vi ricordiamo che la rata finale dovrà essere rideterminata, quindi potrà essere uguale ma anche superiore rispetto alla prima (o alle prime 2).
La scadenza per il primo pagamento è il 18 giugno prossimo.
Si ricorda che ad. esempio per l'abitazione principale si prende la rendita catastale, si rivaluta del 5% e poi si moltiplica per 160.
PER SEMPLICITA' (DATO CHE VOGLIONO COMPLICARCI LA VITA)
PRENDETE LA R.C. E MOLTIPLICATELA DIRETTAMENTE PER 168.
A QUESTO VALORE APPLICATE LO 0.4% , AL TOTALE TOGLIETE 200 EURO DI DETRAZIONE PRIMA CASA PIU' 50 EURO PER OGNI FIGLIO CONVIVENTE.
Per fare tutto online
Questo è il LINK
Ci rivedremo a fine anno per la rata finale, dato che sarà complicato per tutti calcolarla.
Intanto, in bocca al lupo a tutti!
Salve a tutti.
Coloro i quali debbano dichiarare i redditi prodotti nel 2011 possono farlo come ogni anno compilando online la propria dichiarazione... bisogna come sempre registrarsi al sito di
Taxoline
Abbiamo ritardato la pubblicazione del link nella speranza di trovare lo stesso software gratuito senza che bisognasse registrarsi a siti...
vabbè una registrazione non costa nulla, comunque noi continuiamo a cercare...
anzi se lo trovate prima voi linkatelo qui nei commenti al post.
Chi invece avesse bisogno solo di compilare e stampare il 730 per darlo ad un caf senza pagare, può prelevare il modello
QUI
A presto!
E' stato pubblicato in G.U. del 22 febbraio il D.L. n. 5 (stessa data) col quale viene istituita, ESCLUSIVAMENTE PER QUEST'ANNO 2011, una nuova festività, quella di giovedì 17 marzo, per i 150 anni dell'Unità d'Italia.
C'è un però per i lavoratori....
Non per tutti sarà festa, o per meglio dire la stessa verrà retribuita....vediamo il perchè...
Il Decreto, al punto 2, cita: "al fine di evitare nuovi o maggiori oneri a carico della finanza pubblica e delle imprese private, derivanti da quanto disposto dal comma 1 (ossia l'istituzione della festività, n.d.r.), per il solo anno 2011 gli effetti economici e gli istituti giuridici e contrattuali previsti per la festività soppressa del 4 novembre non si applicano a tale ricorrenza ma , IN SOSTITUZIONE, alla festa nazionale per il 150° anniversario dell'unità d'Italia proclamata per il 17 marzo 2011".
Detto ciò si desumono 2 effetti particolari:
1) ci si riferisce a dipendenti pubblici e privati
2) il 17 marzo sostituisce la festività soppressa del 4 novembre come effetti economici ...quelli che normalmente interessano di più voi tutti!
Questo indica che , chi è dipendente pubblico o privato, che comunque usufruiva contrattualmente della festività soppressa del 4 novembre , si riposerà il 17 marzo avendo però i soldi in busta paga, mentre il 4 novembre non riceverà nulla.
Cosa accade per chi invece il 4 novembre non lo ha contrattualmente? Esempio: Colf e badanti?
Per le colf (vedasi anche il sito webcolf.com), nella cui lista delle festività non compare il 4 novembre non si può considerare il 17 marzo come sostitutivo della stessa (non esistendo, appunto!).
Cosa accade?
Che la colf potrà non lavorare (in effetti non si dovrebbe lavorare perchè giorno festivo) perdendo così le ore ed avendo una retribuzione inferiore, ottenendo una busta paga con la dicitura di tot ore per quella giornata come festività non retribuita o ore non retribuite, oppure potrà lavorare, ma senza alcuna maggiorazione, non essendo una festività.
Diciamo che i dubbi già sono tanti, anche perchè sostituendo le 2 festività e parlando solo di settore pubblico e imprese private si è escluso dalla sfera applicativa non solo il lavoro domestico, ma anche quello dei dipendenti di studi professionali ed i portieri....
V. FONTI :
G.U. 23/02/2011, n. 44
TESTO COMPLETO
Molti di voi di sicuro saranno innervositi per le innumerevoli telefonate pubblicitarie che diverse società effettuano sul numero di casa vostra.
Ora potete evitare di ricevere queste noiose telefonate, sempre se siete presenti nell'elenco telefonico.
Basta telefonare ad un numero verde e dare i propri dati, o meglio quelli dell'intestatario della linea telefonica.
Questo servizio è dato dal Registro Pubblico delle Opposizioni.
Potete richiedere di non ricevere più telefonate pubblicitarie in diversi modi, trovo che il più semplice sia quello telefonico (numero verde 800.265.265)
Vi lascio il link per i diversi metodi utilizzabili.
LE 5 MODALITA' PER L'ISCRIZIONE GRATUITA NEL REGISTRO
Ovviamente potete anche disdirla e tanto altro. Da questo link potete navigare in tutto il sito.
Io personalmente ho preferito far tutto tramite telefonata al n. verde.... vediamo cosa succede.
Fateci sapere a voi come è andata, cosa avete utilizzato e come vi siete trovati!
Credo che questo servizio possa risultare di grandissima utilità, soprattutto per chi riceve numerose telefonate non desiderate e non lo conoscesse già prima di tale post.
Buona serata a tutti!
P.S. Questa è la HOMEPAGE
Ecco a voi i link per i modelli che ci richiedete più spesso, reperibili come sempre sul sito dell'Agenzia delle Entrate.
F24
COMPILAZIONE F24
ISTRUZIONI F24
F23
VERSAMENTO TRAMITE F23
ISTRUZIONI F23
CONTRATTO DI LOCAZIONE
MODELLO 69 + ISTRUZIONI
MODELLO RR - REGISTRAZIONE
DETRAZIONI 55% RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
COMUNICAZIONE PER LA DETRAZIONE
ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE
Se desiderate ulteriori modelli chiedeteceli, li inseriremo volentieri.
Fonte: AdE
Ecco la dichiarazione sostitutiva da presentare se siete in possesso dei requisiti per poter chiedere l'esenzione dal pagamento del canone RAI e la richiesta di rimborso per i canoni che avete già pagato.
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA PER ESENZIONE CANONE RAI
Inoltre vi lasciamo anche il link per chiedere eventuali rimborsi di canoni non dovuti e già versati.
RICHIESTA DI RIMBORSO CANONE RAI VERSATO
Il tutto è corredato dalle istruzioni di chi può beneficiare di tali agevolazioni.
Fonte: AdE
Molti di Voi ci chiedono come avere prestiti e dove reperirli.
Abbiamo quindi deciso di aprire un post apposito per darVi alcuni link utili.
Qualora abbiate richieste particolari postate in questa sezione, vedremo cosa c'è in giro e come possiamo esserVi d'aiuto.
PRESTITI EU: http://europa.eu/policies-activities/funding-grants/index_it.htm
GENOVA: http://www.ge.camcom.gov.it/IT/Page/t01/view_html?idp=35
CENTRO-SUD e INTERNAZIONALIZZAZIONE: http://prestiti.on-line-gratis.com/?s=finanziamenti-fondo-perduto
AUTOIMPIEGO INVITALIA: http://www.invitalia.it/on-line/ita/Home/Competitivitadelleimprese/AutoimpiegoD.Lgs.1852000Tit.II.html
In quest'ultimo link troverete anche agevolazioni per lavoro autonomo, microimpresa e franchising....
Speriamo che tutto ciò Vi risulti utile!
Vi diamo il link contenente tutte le bozze, comprensive di istruzione per la compilazione, dei modelli 2011.
Il link contiene:
- 770 semplificato e ordinario
- Unico 2011
- Cud 2011
- 730/2011
- IRAP 2011
- Modelli dichiarazione IVA e comunicazione annuale
- CNM - consolidato nazionale e mondiale
CLICCA QUI PER VEDERE I MODELLI!
Fonte: AdE
Il secondo metodo che trattiamo è quello reddituale secondo cui valutare un'azienda corrisponde a valutarne i redditi futuri ma attualizzandoli.
Sappiamo bene che una società è sempre da considerare in funzionamento quando si tratta di valutarla, anche perchè, a meno di evidenti condizioni di crisi, non arresta i suoi processi produttivi, anche se scarsi nel periodo.
Quindi i metodi statici non sono esatti e quelli dinamici sopperiscono a questa pecca.
Come sempre però non si possono trascurare i problemi che anche un'analisi del genere provoca come ad esempio la determinazione di un reddito "medio normalizzato prospettico" ed il "tasso di attualizzazione".
Come fare a determinare il reddito medio prospettico normalizzato?
Innanzitutto bisogna dire che non dobbiamo calcolare solo una media dei conti di bilancio o effettuare esclusivamente prospettive, ma abbiamo l'obbligo di prendere i risultati storici e di proiettarli verso il futuro, come prendere i risultati futuri, normalmente entro i 5 anni, e fare ipotesi.
Come si fa a normalizzarlo?
Bisogna depurarlo da tutti i risultati eccezionali e straordinari, anche facenti parte delle gestione ordinaria ma che si sono verificati in modo del tutto eccezionale , appunto.
Dopo aver calcolato il R.M.P.N. bisogna vedere che tasso di attualizzazione considerare. Come facciamo ciò?
Non trascurando i rischi relativi agli investimenti, magari considerando che rendimenti darebbero altri impieghi di quei capitali, ovviamente esposti allo stesso rischio.
Se prendiamo ad esempio degli investimenti senza alcun rischio possiamo poi aggiungere al valore ottenuto quello inflazionistico maggiorato di quello di rischio d'impresa.
Senza ulteriormente dilungarci, concludiamo dicendo che ottenuti i risultati di cui sopra, possiamo applicarli a tempi illimitati effettuando una formulazione di rendita perpetua oppure a tempi limitati effettuando una formulazione di rendita temporanea, cosa alquanto difficile dato che di norma una società non ha vita limitata e ben definita. Dato che quindi gli operatori opteranno per quella perpetua non dimentichiamo mai che i fattori importanti restano sempre: il ciclo di vita dei prodotti, la durata degli impianti, l'obsolescenza di eventuali tecnologie che si applicano ai processi e tutte le condizioni ambientali e contestuali in cui si sta operando.
Purtroppo restiamo pur sempre nel campo soggettivo quando parliamo di operatori che effettuano la scelta di tutti i fattori descritti: reddito, tasso e tempo...
Resta però pur sempre un metodo alquanto valido perchè vi è interazione tra elementi e prospettiva sul reddito.
Augurandovi un Felice 2011 Vi aspettiamo per parlare del 3° metodo!
LO STAFF DEL BLOG E DEL FORUM "COMMERCIALISTI ONLINE!" AUGURA BUONE FESTE A TUTTI!
Iniziamo ad analizzare il punto 1), il Metodo Patrimoniale.
Avendo a disposizione il patrimonio aziendale, questo metodo non fa altro che attualizzarne tutti i componenti. Più semplicemente detto esprime i valori attivi e passivi al valore attuale o corrente.
Questo metodo però ha 2 varianti: per entrambe le passività vengono prese in toto, ma in una le attività comprendono solo quelle materiali, nell'altra anche qualche bene immateriale. In quest'ultimo caso avremmo anche un'altra suddivisione, ma sarebbe troppo complesso trattarla, pertanto l'accenniamo solamente: i beni immateriali vengono documentati "analiticamente" e valutati quindi in modo complesso (valido soprattutto quando si parla di industrie), oppure i beni immateriali vengono valutati tramite orientamenti del mercato o con formule ad hoc (questo lo si fa soprattutto per le banche). Chiudiamo però questa complessa parentesi e ritorniamo alle nostre 2 varianti.
La prima variante è detta semplice: bisogna esprimere con valori diversi il bilancio arrivando al patrimonio netto "rettificato" (PN contabile + plusvalenze - minusvalenze).
Per valutare patrimonialmente con tale metodo, i criteri sono questi:
i crediti vanno espressi al netto del realizzo;
i debiti vanno espressi al valore di estinzione;
le rimanenze di materie prime vanno espresse al valore corrente;
le rimanenze di semilavorati vanno espresse al costo attuale o di produzione;
le rimanenze di prodotti finiti vanno espresse al più piccolo tra il costo di produzione e quello medio di vendita (al netto di oneri da commercializzazione);
i beni strumentali vanno espressi al prezzo di mercato o di ricustruzione a nuovo al netto di obsolescenza (tecnica o funzionale) e deperimento;
le partecipazioni in società controllate vanno espresse in base al bilancio consolidato;
le partecipazioni in società non controllate vanno espressi alle quotazioni o al PN rettificato;
i titoli quotati vanno espressi alla media delle quotazioni di 3-6 mesi o al prezzo corrente nel momento in cui viene fatta la stima;
i titoli non quotati vanno espressi al valore nominale o al costo.
Come si vede si valutano solo i beni materiali, come se l'azienda non producesse avviamento e non abbia la capacità di dar reddito nel futuro...
A questo sopperisce la seconda variante detta "complessa".
Il M.P. Complesso ovviamente parte dalle considerazioni di quello semplice aggiungendo però i beni immateriali... vediamo come.
Come si valutano tali beni?
Si possono utilizzare le serie storiche (metodi analitici) oppure delle formule basate da transazioni simili fatte sul mercato di riferimento (metodo empirico).
Anche questo processo ha dei limiti però, quello più evidente è considerare solo gli elementi patrimoniali e non quelli reddituali...
Ecco perchè la nostra analisi continuerà proprio esaminando tale metodo...
Continuate a seguirci!
Grazie ad una domanda rivoltaci in privato da un carissimo utente, riteniamo di dover affrontare questo argomento di non semplice trattazione: la valutazione aziendale.
Ciò che più desta difficoltà è propio valutare un'azienda funzionante perchè, essendo un'esame da fare in via prospettica, non può trascurare elementi quali le potenzialità future ed il contesto di riferimento. Ecco perchè i valori in itinere sono diversi da quelli strettamente contabili (somma attivo e passivo di bilancio), dovendo determinare un valore relativo al "capitale economico".
Quest'ultimo si ottiene applicando una vasta gamma di metodologie arrivando ad ottenere la valutazione più adatta e realistica della società.
Sinteticamente, poi entreremo in dettaglio nei diversi articoli, i metodi applicabili sono diretti o indiretti: quelli diretti, normalmente usati per valutare aziende quotate, tengono conto del mercato; in questo caso il valore aziendale si ottiene moltiplicando il valore unitario del capitale sociale per i diversi elementi che ne fanno parte.
Nei metodi indiretti, invece, il mercato non viene preso in esame, e si analizzano dati reddituali, finanziari e/o patrimoniali.
Nei post seguenti cercheremo di spiegare in modo semplice e conciso (sperando di farcela!) i seguenti metodi: 1) metodo patrimoniale, 2) metodo reddituale, 3) metodo misto (patrimoniale e reddituale), 4) metodo finanziario.
Spero ci seguiate con interesse!
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